부산 영도 오션라이프 에일린의뜰 민간임대 아파트 공급정보

부산 영도의 동삼혁신지구 바로 앞 평지에 위치하고 있는 오션라이프 에일린의 뜰 민간임대 아파트의 공급 정보를 소개 드리겠습니다. 오션라이프 에일린의뜰 위치는 부산시 영도구 동삼동 383-1 번지 일대에 지하 2층~최고 지상 35층으로 조성된 아파트로 1단지 728세대와 2단지 500세대로 총 1,228세대 입니다. 영도가 섬이라는 것을 감안 한다면, 평지에 위치하고 있는 영도 오션라이프 에일린의 뜰의 가장 큰 장점입니다. 이 중 임대동은 1단지 103동으로 72세대 입니다.

오션라이프 에일린의 뜰 상담 전화
051-519-7610

영도 오션라이프 에일린의뜰 민간임대 아파트 정보
위  치	부산시 영도구 동삼동 383-1 번지 일원 (동삼 혁신도시 바로 옆)
규  모	10개동 / 1,228 세대 지하 3층 ~ 최고 지상 35층	1단지 : 728 세대	2단지 : 500 세대
공급 면적	59.9㎡ / 18.12 PY	전용 면적	38.5㎡ / 11.65 PY
임대동	1단지 103동 / 최고 18층	해당 라인	3, 4, 5, 6 라인 / 72세대
인프라	동삼 혁신지구 직주 근접 / 한국 해양대학교

 

직주근접의 대단지 아파트 그리고 신축 아파트

영도 에일린의뜰 아파트는 동삼 혁신도시와 접해있습니다. 동삼 혁신도시는 약 616,000㎡ 규모의 한국 최초의 해양 전문 혁신도시로, 한국 해양과학 기술원과 해양수산개발원, 국립해양조사원 등 13개의 기관이 조성되어 직주 근접의 환경이 형성되었습니다. 영도의 신축 아파는 현재 센트럴에일린의뜰과 오션라이프 에일린의뜰 두가지 아파트를 들수 있습니다. 이중 오션라이프 에일린의뜰이 가장 최근인 2023년 6월 29일에 준공된 아파트로 영도 도입부에 위치하는 센트럴에일린의뜰에 비해 영도의 관광지인 태종대 방향인 영도 남쪽에 위치하게 됩니다. 인근에 여러 초등학교와 중, 고등학교는 물론, 한국해양대학교 아치캠퍼스와 고신대학교 영도캠퍼스가 직선거리 1㎞거리에 위치하고 있기에 교육 인프라에 대한 걱정없는 아파트 단지 입니다.

 

넓은 동간 거리와 풍부한 일조량

부산영도 에일린의뜰 민간임대 아파트동인 103동은 전세대 정남향 배치로 이루어져 있으며 남쪽으로 종교시설인 영도성결교회가 위치하여 저층부에서도 만족스러운 일조량을 누릴 수 있도록 조성되어있습니다. 종교시설과의 동간거리도 상당히 넓기때문에 개방감이 우월한 배치로 다용도실에서는 세대에 따라 북항 방향으로 조망을 누리실 수 있습니다. 한국의 아파트는 정해진 용적률과 건폐율을 기준으로 동간거리가 결정됩니다. 설계단계에서 어떻게 배치하느냐에 따라 차이는 있겠지만, 이 동간거리가 충분히 확보되어 세대간의 사생활을 보호해 줄수 있는 건축물을 선택하는 것이 이후 매매에서도 유리한 조건이라 생각합니다. 

 

확정분양가로 10년 뒤 시세차익 기대

부산영도 오션라이프 에일린의뜰 민간임대 아파트의 타입을 살펴보면 공급면적 59.9㎡(18.12평), 전용면적 38.5㎡(11.65평) 2 Bay 구조로 1개의 방과 거실 욕실로 이루어진 1.5룸 구조 입니다. 도면에서도 알수 있듯이 구조상 가장 큰 장점은 양방향 맞통풍이 가능한 설계로 거실과 발코니창을 통해 공기 순환이 잘되어, 비슷한 면적의 1.5룸과의 차별성을 지니고 있습니다. 직주근접의 지리적 강점과 풍부한 일조량, 맞통풍 가능한 구조의 오션라이프 에일린의뜰은 민간임대 아파트이기에 10년간 이사 걱정없이 살다가 이후 분양전화이 가능한 아파트 입니다. 보통의 민간임대아파트가 분양전환시기에 인근 시세의 80~85%의 가격에 분양 받는 반면, 오션라이프에일린의뜰은 확정분양가로 10년뒤에 지불해야하는 금액이 정해져 있습니다. 모든 물가가 상승하게될 10년 뒤에 평당 11,000,000원대로 분양 받는 다는 것은, 그 시점에 시세차익까지 기대할 수 장점을 가지고 있습니다.

영도 발전의 중심에 있는 동삼혁신지구에 위치한 에일린의뜰 민간임대 아파트는 임대수요는 물론 확정 분양가라는 좋은 조건으로 신규 아파트에 지낼 수 있습니다. 임대 아파트 이지만 아파트 커뮤니티를 모두 공유하기에 1인 가구 또는 신혼의 부부까지도 선택 할 수 있는 실속형 아파트 입니다.

영도 오션라이프 에일린의뜰 민간임대 아파트
051-519-7610